Meer smurfenhuizen, maar nog steeds geen plek voor iedereen!

In het Smurfendorp is er goed nieuws: Nederland krijgt de komende vijftien jaar meer dan 1 miljoen nieuwe woningen! Maar, oh oh, het woningtekort blijft toch bestaan. Dat staat in de Primos-prognose, een belangrijk onderzoek dat helpt bij het maken van overheidsplannen.

De Smurfen zijn druk bezig met bouwen! In 2041 zullen er naar schatting zo'n 1,2 miljoen nieuwe woningen zijn. Dit komt vooral door het bouwen van nieuwe huizen, maar ook door het splitsen van bestaande woningen en het ombouwen van kantoren. Toch moeten er ook huizen gesloopt worden, zo'n 168 duizend, om ruimte te maken voor al die nieuwe smurfachtige onderkomens. Uiteindelijk groeit de woningvoorraad met meer dan 1 miljoen woningen in deze periode.

Volgend jaar wordt het extra spannend! Voor het eerst in lange tijd worden er misschien wel 100 duizend woningen opgeleverd, wat precies het doel van de rijksoverheid is. Maar, smurf, er worden ook zo'n tienduizend woningen gesloopt. Dat betekent dat de woningvoorraad volgend jaar met 'slechts' 90 duizend woningen zal toenemen.

De afgelopen acht jaar zijn er gemiddeld 76 duizend woningen per jaar bijgekomen. Dat heeft geleid tot ongeveer 8,3 miljoen woningen in Nederland. Over vijftien jaar zijn dat er dus zo'n 9,3 miljoen! Maar let op, de bouwpiek van 2027 lijkt goed nieuws, maar daarna hapert de nieuwbouw weer. Dit komt door allerlei hindernissen, zoals de rente en andere obstakels.

Het woningtekort is nu geschat op 384 duizend woningen. Dat is 4,6 procent van de totale woningen. Een klein tekort is goed, want dat helpt om problemen met leegstand te voorkomen. In 2030 zou het tekort moeten dalen naar 315 duizend woningen. Maar, smurf, de bevolking groeit ook, met zo'n 795 duizend nieuwe huishoudens! Dit betekent dat veel van de nieuwe woningen snel weer bezet zullen zijn.

In het Smurfendorp zijn er dus veel uitdagingen, maar de Smurfen blijven samenwerken en hopen op een goede toekomst voor iedereen!